Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Exclusivité
Colomars (06670)

Local commercial -

Murs commerciaux libres avec show-room, bureaux et locaux annexes.

3 750 000 €
Ref : 85296102
Découvrir le bien
Venez découvrir cet espace à fort potentiel et démarrez votre nouvelle activité dans un environnement propice à la réussite ! Situé sur la 202 bis Route de Grenoble , un axe passant et très fréquenté, vous bénéficiez d'une excellente visibilité avec un flux constant de véhicules. A proximité de Nice , des quartiers environnants et des grands axes autoroutiers (notamment l'A8), fait de cet emplacement un lieu de choix pour tout type d'activité commerciale ou tertiaire. Ces murs commerciaux, d'une superficie de 584m², sur une parcelle de 1720 m², offrent un espace lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une grande variété d'activités commerciales ou de bureaux professionnels. Vous pouvez facilement diviser le bien en 3 zones distinctes, chacune ayant sa propre entrée, idéale pour des activités différentes comme par exemple, un showroom, des bureaux et un espace de stockage. La configuration et l'aménagement du local permettent une utilisation flexible, selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Parfait pour une bonne visibilité et communication de votre enseigne vous bénéficiez d'un show room de plus de 200 m² avec une grande façade vitrée ainsi que 4 bureaux attenants, une salle de repos avec sa douche et son WC.
Prestations de qualité, vidéosurveillance du site et des locaux, climatisation, rideaux métallique, grand espace de stationnement jusqu'à 90 véhicules dont 35 places de stationnement.
Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Ces murs commerciaux sont une valeur sûre pour le développement ou la pérennité de votre entreprise !
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre XXX € et XXX € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 06670
Surface habitable (m²) 546,03 m²
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 1
Vue Panoramique,Collines
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Nombre de parking 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 3 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Chiffre d'affaires
EBE
Rez de chaussée
208.56 m²

bureau 4.01 m²

Studio de service 16.21 m²

Salle de douche 2.47 m²

Toilettes 1.4 m²

Escalier 1.4 m²

Stock / Réserve 116.72 m²

Atelier 62.35 m²

Parking extérieur 556 m²

Non exploité 681 m²

Cabine 24 m²

Local technique 14 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 96 47 27
Adresse
81 bis bd Gambetta 06000 Nice

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils